전체 글24 정착물 유무관계에 의한 부동산 토지 분류(종류) 정착물 유무관계에 의한 부동산 토지 분류(종류) 지난 포스팅에서는 토지의 감정평가상 용도별 토지의 분류에 대해어 포스팅했었고 이번에는 토지의 정착물 유무관계에 의해서 분류되는 토지의 분류(종류)에 대해서 적어보겠습니다. 먼저 정착물은 사전적 의미로 찾아보자면 현재 토지에 부착되어 계속적으로 부착된 상태에서 사용되는 물건 등을 말하는 것으로 건물, 수목, 토지에 직접 설치한 기계 등을 예로들수 있습니다. 토지에서의 정착물은 부동산을 말하는 것으로 그에따른 토지의 분류(종류)를 적어보겠습니다. 출처: https://genietech.tistory.com/entry/부동산-감정평가-용도-토지-분류-건폐율-용적률 [진테크] 정착물 유무관계의 의한 토지 분류(종류) 항목 택지 : 택지는 지난번 포스팅에서도 적었던.. 2021. 12. 2. 부동산 감정평가상의 용도별 토지의 분류와 건폐율과 용적률 부동산 감정평가상의 용도별 토지의 분류와 건폐율과 용적률 이번에는 처음으로 부동산과 관련된 포스팅을 합니다. 주식도 마찬가지고 부동산도 마찬가지로 저는 전문가가 아닌 전문가가 되기 위해 열심히 공부하는 사람으로 내용이 조금 다르거나 이상하더라도 참고만 하시면 좋을 것 같습니다. 오늘 부동산 관련 주제는 토지의 분류를 감정평가상 용도별로 구분할 때 어떻게 나누어지는지 적어보고 그 의미와 관련 내용에 대해서 적어보겠습니다. 토지의 지역종별 분류 먼저 토지를 지역종별 분류를 한다는 말은 부동산이 속한 지역의 용도에 따라 토지를 구분한다는 것을 의미하는데 이러한 기준으로 토지를 구분하면 택지지역, 농지지역, 임지지역, 예정지지역, 이행지지역 등으로 구분이 됩니다. 여기서 더 세부적으로 나누어 보면 택지지역은 주.. 2021. 12. 1. 보조지표 볼린저밴드(bollinger bands)를 이용한 주식 매매기법 보조지표 볼린저밴드(bollinger bands)를 이용한 주식 매매기법 이번에도 주식 관련 포스팅으로 보조지표 볼린저밴드(bollinger bands)에 대한 포스팅입니다. 볼린저밴드는 주식뿐 아니고 비트코인 투자자들도 많이 사용하는 보조지표 중 하나로 기술적 분석가들도 가장 신뢰하는 지표 중 하나라고 합니다. 볼린저밴드(bollinger bands)란? 볼린저밴드는 1980년대 초반 투자 전문가 존 볼린저(John Bollinger)가 만들어낸 지표로 주가의 변동이 표준정규분포 함수에 따른다고 가정하고 주가의 변동에 따라 위아래로 폭이 같이 움직이는 밴드를 만들어 주가가 밴드를 기준으로 움직인다고 판단하고자 만든 지표입니다. 이러한 볼린저밴드를 기술적 분석가들이 신뢰하는 가장 큰 이유는 볼린저밴드를 .. 2021. 12. 1. 기술적 분석 보조지표 RSI(상대강도지수)로 주식 고점/저점 찾기 기술적 분석 보조지표 RSI(상대강도지수)로 주식 고점/저점 찾기 이번에도 지난번 포스팅에 이어서 주식관련 보조지표에 관해서 적어보겠습니다. 오늘 주제는 Relative Strength Index라는 영어의 약자인 RSI입니다. RSI는 미국의 월레스 와일더라는 주식 기술적 분석가가 1978년 개발한 지표로 우리나라 말로는 상대강도지수라고 합니다. 실제로 많은 투자자들이 사용하는 기술적 보조지표이지만 이 지표가 어떻게 구해지고 무엇을 의미하는 단어인지는 중요하지 않고 사용법이 중요하기 때문에 제대로 알고 있는 사람은 많지 않습니다. RSI(상대강도지수) RSI는 미래 주가가 강세일지 약세일지를 지표의 설정값에 따라서 전일 또는 전주 등으로 주가 변화 비율로 예측하는 지표입니다. 보통 80% 이상을 최고점.. 2021. 11. 29. 보조지표 스토캐스틱 패스트&슬로우(stochastic fast&slow) 주식 매매기법 보조지표 스토캐스틱 패스트&슬로우(stochastic fast&slow) 주식 매매기법 이번에는 지난번 포스팅했던 주식 보조지표인 MACD에 이어서 보조지표로써 많은 투자자들이 사용하는 스토캐스틱에 대한 내용을 적어보겠습니다. 스토캐스틱 패스트&슬로우(stochastic fast&slow)란? 스토캐스틱은 주식투자를 하는 사람이라면 대부분 알고 있는 유명한 보조지표 중 하나로 현재 주가 수준이 전체적인 주가의 흐름에서 어느 정도에 위치해있는지를 알아보고 미래의 주가를 예측하여 분석하는 기법의 지표로써 1950년대 기술분석가인 조지 레인이라는 사람이 만들어낸 지표입니다. 쉽게 말해서 스토캐스틱은 최근일의 가격 변동폭에 대하여 현재의 시장 위치를 나타낸 것으로 매수세가 매도세보다 강할 경우에는 높게 형성되고.. 2021. 11. 28. 주식 추세확인 보조지표 MACD 주식 추세 확인 보조지표 MACD 어제까지는 주식 종목을 선택하는 데 있어 중요한 기본적인 재무제표에 대해서 적었습니다. 오늘부터는 실제로 주식 매매를 하는데하는 데 있어 활용할 수 있는 보조지표에 대해서 적어보려고 하는데 첫 번째로 포스팅할 보조지표는 MACD라는 지표로 많은 사람들이 주식 매매를 할 때 활용하는 지표입니다. MACD란 무엇일까? MACD는 Moving Average Convergence Divergence의 영어 약자로 이동평균선 수렴 확산지수라고 해석 할 수 있습니다. 쉽게 말해서 주가의 단기 이동평균선과 장기 이동평균선이 가까워지면 멀어지고 멀어지면 다시 가까워진다는 원리를 이용하여 만든 지표로 1978년 뉴욕의 분석가이자 펀드매니저였던 제널드 아펠이 만든 지표입니다. MACD는 .. 2021. 11. 27. 주식 지분율 변동의 중요성과 확인하는 방법 주식 지분율 변동의 중요성과 확인하는 방법 이번에는 주식 지분율에 대한 내용을 적어보려고 합니다. 투자 대상 종목을 정하는 데 있어서 기업의 주식 지분율이 중요한 이유는 최대주주의 지분율이 높거나 낮은 것으로 인해 주가에 많은 영향을 끼치기 때문인데 이전에 포스팅했던 기업의 재무제표들도 중요하지만 장기투자를 하는 데 있어 주식 지분율은 중요한 지표이기 때문에 반드시 확인해야 하는 부분입니다. 지분율? 먼저 이번 포스팅에서 말하는 지분율이란 어떤 주식회사에서 총발행주식에 대하여 특정 주주가 소유하고 있는 주식의 비율을 말하는 것으로 다른 말로 지주비율이라고도 합니다. 쉽게 말해서 기업 내부 지분율로 기업의 대주주, 특수관계인이 보유한 자사주가 얼마나 있는지를 보여주는 지표입니다. 예를 들어 어떤 기업이 발.. 2021. 11. 26. 부채비율, 당좌비율, 유보율은 무엇인가 부채비율, 당좌비율, 유보율을 무엇인가 주식 종목을 선택하는 과정에서 많은 재무제표나 재무비율을 확인할 수 있습니다. 이번에는 많은 재무비율 지표 중에서 안전한 투자를 위해 확인하면 좋은 안정성 지표인 부채비율과 당좌비율 그리고 유보율에 관에서 적어보겠습니다. 부채비율 부채비율은 기업이 가지고 있는 자산 중에서 부채가 얼마나 많은 비율을 차지하고 있는지를 보여주는 지표로 기업의 재무구조 중 타인자본 의존도를 나타내는 대표직인 지표로 부채총액을 자기 자본으로 나눈 것으로 쉽게 말해 기업이 운영하는 자금 중 남에 돈과 자기 돈을 비교한 것입니다. 기본적으로 기업은 남에 돈인 부채에 의존도가 높으면 부실한 회사로 판단할 수 있기 때문에 부채와 회사의 자본의 구성비율을 나타내는 부채비율을 확인하는 것은 안정적인.. 2021. 11. 26. 이전 1 2 3 다음
